Auszug - Bericht LKH Arena  

Für den Projektsteuerer REESE Baumanagement GmbH berichtete Herr Wittkopf zu der aktuellen Entwicklung auf der Baustelle, dem Stand der Planung und Ausführung, den Terminen und weiterhin bestehenden Terminrisiken, dem Budget sowie den Budgetrisiken. Auf seine dem Protokoll beiliegende Präsentation wird Bezug genommen.             

Zu den aktuellen Terminverschiebungen führt Herr Wittkopf im Wesentlichen 3 Ursachen an:

• Kündigung des Fachplaners IBSH im Oktober 2021
• Lieferprobleme der Brandmeldezentrale (BMZ)
• Materiallieferprobleme im elektrotechnischen Bereich.

Die Brandmeldezentrale (BMZ) ist eine sicherheitstechnische Einrichtung, die für die Inbetriebnahme und baurechtliche Abnahme unerlässlich ist. Die Lieferung der BMZ ist für Ende Februar 2022 angekündigt. Nach der Montage wird sie voraussichtlich Anfang März 2022 in Betrieb genommen, anschließend werden die Wirkprinzip- und Sachverständigenprüfungen durchgeführt, so dass die baurechtliche Abnahme in der 1. Aprilhälfte 2022 avisiert ist.

Der Dienstleister ist im aktuellen Planungs- und Bauprozess, sowie des Konzeptes der Pre-Opening-Phase eng eingebunden. Für die Pre-Opening-Phase besteht eine bis 18.12.2021 befristete baurechtliche Genehmigung, deren Verlängerung - aufgrund der Verzögerung der Fertigstellung - bereits in Vorbereitung ist. Die Baustelle läuft während der Pre-Opening-Phase weiter. Die Bauwesenversicherung ist über diesen Parallelbetrieb informiert, der Veranstalter hat zusätzlich eine eigene Veranstaltungsversicherung. Für den Landkreis Lüneburg entstehen keine zusätzlichen Risiken.

Zur Kostenentwicklung und den Budgetrisiken wird auf die Präsentation verwiesen, die Herr Wittkopf erläutert und abschließend ausführt, dass letztlich erst im Zuge der Schlussrechnungsstellungen der Gewerke detailliertere Klarheit erzielt wird.

Ergänzung lt. Hochbauausschuss vom 19.01.2022:

Herr KTA Graff fragt, wie es möglich ist, dass Veranstaltungen in der LKH Arena ohne funktionierende Brandmeldezentrale stattfinden können. Herr Wittkopf erklärt, dass in Abstimmung mit der Bauaufsicht als Kompensation Brandsicherheitswachen (= unterwiesene Personen) eingesetzt werden.

Abstimmungsergebnis: