30.07.2019 - 8 Bericht "Arena Lüneburger Land"

Ltd. KVD Maul berichtet zum aktuellen Sachstand:

Die Verhandlungen mit dem Grundstücksnachbarn zur gemeinsamen Nutzung seiner Feuerwehrzufahrt und Entfernung des Rolltores kommen nicht voran. Daher hat sich die Verwaltung entschlossen, eine Alternativplanung für den jetzigen Grundstückszuschnitt vorzubereiten. Dabei würden im vorderen Bereich ca. 20 - 30 Parkplätze entfallen, für die eine kostengünstige Ersatzlösung auf dem Grundstück gefunden werden soll. Damit wäre die Einhaltung der Bestimmungen der Baugenehmigung gewährleistet.

Mit Herrn Hoppe, Frau Vossers, Herrn Raab und Herrn Maul hat am 26.07.2019 ein weiteres Gespräch stattgefunden, in dem das Vorgehen bezüglich der Verhandlungen des Betreibervertrags und der Betrachtung der Veranstaltungstechnik besprochen wurde. Alle Beteiligten empfanden das Gespräch als offen, sachlich und konstruktiv.

Mit Herrn Bahlburg wird nach dem Urlaub von Frau Vossers ein Gespräch geführt.

Ausgehend davon, dass der Kreistag am 30.08.2019 den Weiterbau der Arena beschließt, wurde ein Bauzeitenplan konzipiert, den der kaufmännischer Projektsteuerer der REESE Baumanagement GmbH & Co KG, Herr Wittkopf, in seinen wesentlichen Eckpunkten vorstellt:

Hochbau

• Werks- und Montageplanung Rohbau   bis 30.08.2019
• Produktion Stützen / Formteil / etc.  bis 30.09.2019

• Fortsetzung Rohbauarbeiten   ab Oktober 2019
• Ausführungsbeginn der anderen Gewerke  ab Mitte Oktober 2019

Vergaben

• Klärung Inhalte offener Vergaben  bis 30.09.2019
• Kontrolle bereits gefertigter LV’s  bis 30.09.2019
• Erstellung ausstehender LV’S   bis 30.09.2019
• Ausschreibung der offenen Gewerke  Okt. / Nov. 2019
• Submission / Auftragsvergabe    November 2019

Technische Gebäudeausrüstung

• Werks- und Montageplanung AN  bis Mitte Jan. 2020
• Arbeitsvorbereitung und Ausführungsbeginn ab Febr. 2020

Fertigstellungstermine

• Fertigstellung der Arbeiten    bis 30.09.2020
• Abschluss Tribünenbau    bis 31.10.2020
• Abnahmen / Inbetriebnahmen    bis 15.11.2020
• Mängelbeseitigung / Übergabe an Bauherren bis 15.12.2020
• Übergabe an Betreiber     I. Quartal 2021

Rahmenterminplan

• Beschluss Kreistag Szenario 1 / 2 / 3  30.08.2019

• Wiederaufnahme Arbeiten Hochbau  ab 01.10.2019
• Ausstehende Vergaben (LV bis Beauftragung)  Aug. - Dez. 2019
• Ausführungsbeginn TGA   Februar 2020
• Fertigstellung Ausführungen   bis 31.10.2020
• Übergabe an Bauherren   bis 15.12.2020
• Übergabe an Betreiber    I. Quartal 2021

Herr Wittkopf, berichtet weiter, dass am 29.07.2019 die 2. Planungsrunde mit den Gewerken Rohbau und Stahlbau stattgefunden hat und die Werks- und Montagepläne aktuell erstellt werden. Herr Wittkopf geht davon aus, dass es mit den Gewerken Rohbau, Stahlbau und Dachdecker keine terminlichen Probleme geben wird. Mit den übrigen Gewerken fanden noch keine Nachverhandlungen statt. Im Falle eines Kreistagsbeschlusses für den Weiterbau der Arena werden diese umgehend nach dem 30.08.2019 terminiert. Die Baustelle wird nur teilweise winterfest werden.